记者 夏裕
宁波市象山县东陈乡旦门山岛,已流拍。
5月26日上午10时,旦门山岛使用权以及海域使用权(含金沙湾度假村配套码头)在淘宝公开拍卖,评估价3977.19万元,起拍价2785万元。截止到5月27日上午10点,0人报名,0次出价,6455次围观,已流拍。
目前在旦门山岛上承包经营民宿的是旦门村的马老板,据知情人透露, “他大概是三四年前承包下酒店的。”
前晚8点,快报记者联系上马老板时,他刚从海上钓鱼回来,他说这几年在岛上也投了不少钱,但没赚到什么钱,谈到小岛拍卖,他倒挺看得开的,问他之前的投入会不会有影响,他说不会有影响。
中国第一个无人岛 “黄岛主”成老赖 曾宣传要花10亿打造小岛
旦门山岛是一座美丽的无人岛,位于宁波市象山县东陈乡东面,与东陈乡旦门村隔海相望。岛上拥有五峰,每当旭日东升,日影、岛影倒映水中,构成“旦”字,故名旦门山岛。其岛长1.82公里,宽0.52公里。
2011年11月8日,旦门山岛成为我国首个有明确使用权的无居民海岛,获得该岛50年使用权人为象山海洋游览度假有限公司,其背后实控人为黄益民。
据媒体报道,2011年,宁波富商黄益民以344万元的价格拿下旦门山岛,成为中国第一个正式拥有个人无人岛的“岛主”,他曾带着朋友在旦门山岛上畅想未来,宣称要花10个亿在2020年前把岛打造成高端旅游休闲基地。在他的规划里,这座美丽小岛上,将会建起沙滩高尔夫、温泉度假酒店、海滩泥浴、海岛影视拍摄基地等项目。
想象很美好,现实却很骨感,因为公司经营不善,资金不足,黄益民多次向银行借款,不仅将岛抵押出去,本人也最终成了“老赖”,不知所终。
在网上,也有不少关于旦门山岛的攻略,有人称那里“与世隔绝”,很适合躺平,团建,度假。岛上好玩的项目也蛮多,玩沙滩飞盘、放蟹笼、水球大战,还有浪漫的海滩长桌宴、焰火晚会等。
在海上做岛主看着风光
实际上很可能是投入大收获少
拥有一座岛、一片海,在海上做岛主看着风光,实际上很可能是投入大收获少。从基础设施投入上来说,在无人岛上建造所需的成本,要比陆地上高出很多。
前晚,砚瓦岛旅游度假酒店经理徐辰钟在接受快报记者采访时说,开发岛屿需要的资金比陆地上要多得多,比如说岛上通电,光建设一条海底电缆就是两百多万,为了解决淡水问题,岛上挖了两口井,一口井就花了一百多万,各种建筑物资都是用船运过去的,成本非常高,基础建设这一块就投了一亿多元。
他说,他们老板浙江银晨集团有限公司董事长郑嘉丰是舟山六横人,当初没想过赚钱,也算是投资家乡,后来才慢慢拓展旅游市场,现在也是亏本状态。小岛容纳力有限,现在岛内两天一夜的旅程包含进出岛接驳船费、房费和餐费,人均消费大约在一千左右。营业额好的时候,接待能力不足,而旅游旺季的时间太短,只有一百天不到,“岛上有30个员工,基础设施有酒店、码头、游艇、休闲渔船等,这些收支算下来的话,一年营业下来每年至少要亏一百万”。