凯德·视界

  举办电影沙龙

  这个夏天，凯德·视界在特别推出“I-WEEK我的周末”08盛夏分享季系列活动，继6月底的业主红酒沙龙之后，最近凯德·视界又举办业主电影沙龙，邀请了200余位业主观看最新热门大片《赤壁》。

  “虽然凯德·视界尚未交付，但是我们所倡导的国际化生活已经逐渐展开。”凯德置地相关负责人介绍，凯德·视界精装修小公馆的定位颇受城市精英欢迎，开发商试图通过一些活动，为业主们提供一个交流的平台，形成一种社交的圈子。据悉，作为凯德置地进入杭州市场的第一个项目，凯德·视界580套精装修房源目前销售已达85%，剩余房源均价在16000元/平方米左右，其交付样板房即将在近期推出。（苏虹）

  全国商品房

  空置面积为1.27亿平方米

  据上海证券报报道，自去年12月起连续环比回落的国房景气指数又出现了47个月来的首次同比下滑。国家统计局日前发布的数据显示，6月份国房景气指数为103.08，比5月回落0.26点，比去年同期回落0.55点。

  此外，6月土地开发面积分类指数为96.69，比5月上升0.27点，同比下降1.37点；上半年全国房地产开发企业完成土地开发面积12977万平方米，同比增长9.9%。6月房屋施工面积分类指数为106.33，比5月回落0.42点，同比上升1.01点；上半年全国房屋施工面积21.27亿平方米，同比增长24.1%。6月商品房空置面积分类指数为107.60，比5月回落1.36点，同比上升1.69点；截至6月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，同比增长2.2%。

  银监会要求

  进行房产风险预警

  据新京报报道，房地产市场潜在的风险也引起了银行监管者的高度关注。在19日银监会2008年年中工作会议上，银监会主席刘明康通报了上半年银行业的经营情况，同时表示要密切关注房地产市场的变化，支持房地产市场的健康发展。

  曾经涨幅高攀的深圳房价今年来不断走低，一些高位入市的购房者所购物业已经大幅缩水。银监会要求各家商业银行，针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。不过刘明康表示，要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。   

  北京经适房

  市民离婚满3年才能申请

  据北京晚报报道，北京在经适房的申请审核中，一些家庭为了申请经适房而假离婚。有房的家庭企图将其中一方变成无房户，申请经适房；无房的家庭希望离婚后，两人分别各申请一套经适房，日前北京市住房保障办公室下发《关于北京市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请审核有关问题的通知》，规定曾经离婚者如果申请保障房或限价房，离婚年限原则上应满三年。

  除了假离婚，也有人准备把现有的房子“赠送”亲朋好友，或卖掉，将自己从“有房户”变成“无房户”后，再去申请保障房或限价房。但此次出台的政策中明文规定：申请家庭成员将自有住房赠与他人,申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时，所赠住房核定为家庭住房面积。另外，将自有住房出售，所售出住房不核定为家庭住房面积，售房款核定为家庭资产。

  首付一万元

  惊现南京楼市

  据南京晨报报道，“首付一万，买房送车”，近日来自南京六合某楼盘的促销广告再一次刺激人们的神经。专家提醒，类似这样低首付的做法实际上背后暗藏风险，购房者面对促销应三思而后行。

  网上房地产显示，位于六合经济开发区的该楼盘5月24日曾开过一次盘，但所推出的6幢294套房源截至昨日仅有47套成交(含认购)，销售率不及20%。数据同时显示，该楼盘目前可售的总房源还有339套，当月均价在3081元/平方米。开发商企划负责人张经理表示，他们此次推出的“首付一万”适合项目在售的所有房源。具体的操作为，购房者在与开发商签订购房合同后，只需先付一万元，首付所需的剩余部分由开发商垫付。“实际上给银行的首付仍然是2成或者3成，购房者只要在交房之前将剩余首付款还给开发商即可；如果交房时，购房人还没还清，则开始按一定优惠利率计息。”张经理说。