彰显国内第一品牌房企强大资源整合力

  记者 桑迪红

  几乎是白鹭郡北交付后的第一时间，王小姐就开始装修她的小屋，这差不多已是一年前的事。一年来，王小姐在白鹭郡的居家生活很难用方便来形容，但她乐此不疲。“在单位边上的超市买好东西，然后运回村里，也很方便。我喜欢享受这样一种生活状态，有点隐居的味道，也很随性。”“村”便是指良渚文化村，是这个社区业主们对自己家园最亲切的“昵称”。

  因为是第一批“村民”，王小姐亲历了郡东开盘、酒店试营业、竹径茶语交付、阳光天际开售、小区班车开通、公交系统启用、玉鸟流苏结顶……浪漫的王小姐说，看着村里的每一个变化，仿佛是在感受一首宏大史诗的吟唱。“越来越便利，越来越丰富，只是，村子的味道未曾改变，”而这，正是最令王小姐心满意足之处。

  实际上，王小姐感受到的“村落”诗篇不过是良渚文化村诸多大事记中的一角。据良渚文化村配套事务部总经理金涛介绍，除了常规的楼盘销售，2008年可称得上是良渚文化村的配套大年，包括即将开馆的良渚文化博物馆、已试营业的君澜度假酒店、落成即将启用的玉鸟流苏一期商业街区、公交系统等在内，良渚的配套建设为村落的建设史奉献了一部非常亮丽的2008配套大事记。而不久前，上海外国语大学教育集团正式宣布入驻良渚文化村组建万科良渚外国语实验学校，深圳的海丽达幼儿园进村筹备双语幼儿园，则更加显示了良渚文化村的开发商万科作为国内第一品牌房企，整合、集聚国内顶级品牌配套设施经营商，共同打造良渚文化村这个个性大盘的能力与决心。

  漫漫良渚配套路

  良渚文化村，对于大多数杭州人来说，已不是一个陌生的名词。这个位于古老的良渚文化发源之地良渚镇上的超级大盘，距杭州市中心16公里，总规划占地面积达8平方公里，居住人口3.5万。不过，从良渚文化村这个名词出现时，它其实代表的便不仅仅是一个地产的范畴，它同时还意味着旅游、居住、创业、生活等等多重概念，这是一个功能完整、形态丰富、讲究环保、追求生活品质的现代都市部落。

  也正因为此，从规划的第一步，包括教育、生活、交通、度假、休闲、运动等设施在内的种种配套便是良渚文化村各个建设环节的纽带与重点。“可以这样说，对良渚文化村来说，所有的公建，绝不仅仅是一个配套的概念，它其实同时还包含着提供就业岗位、表达居住与生活理念、展现良渚休闲创业风貌等诸多复合型的功能，”从这个角度来看，很多人认为，居住者眼里的很多生活与居家配套，其实并非“配角”，而是整个社区的眼睛与主角。

  主角与配角的双重演绎

  以公建为主角的理念，其实可以从良渚文化村对于各公建组团的规划与命名上看出。劝学里，如今上海外国语大学教育集团入驻的区域，位于整个文化村的正南面，是整个文化村的教育中心；玉鸟流苏，一期社区中心有望在今年下半年开业，届时将有净菜超市、银行、小超市等生活配套项目逐步推进，二期将完成创意产业招商，将在良渚文化村形成一条规模可观的创意文化商业街，除了玉鸟流苏，开发商还专门在郡南设置了商业中心，提供一站式的生活服务配套；而在运动休闲设施上，除了已经开始试营业的度假酒店外，良渚文化村还设置了拓展公园、体育中心、体育公园、圣地公园、青少年活动中心等等，运动休闲处所遍布于良渚文化村的各个组团。

  而除了以上这些，良渚还有一个重中之重——由万科负责建造、设计的良渚文化博物馆，则又是独立于社区之外的、更高范畴的一处标志性建筑，通过它，人们可以感受到源远流长的人类文明与良渚文化。

  进入2008年，万科对于良渚的配套建设提出六步走的构想，并把配套建设定位为2008年良渚文化村的重点。

  上外为何看中了文化村

  有一句话叫做“筑巢引凤”。良渚文化村与上海外国语大学教育集团的结缘便是在这一名言指引下的典型案例。

  创建于1949年12月的上海外国语大学是国家教育部直属并与上海市共建的全国重点大学，在国内外享有良好的声誉。近年来，上外教育集团立足上海、布局长三角发展的战略结构已相当明显，先后在杭州等长三角城市开展多种形式的异地合作办学。

  上外教育集团董事长余伟康说，选择万科良渚文化村作为上外在杭州的扩张点，正是看中了良渚这块福地与学校的举办方浙江万科南都房地产有限公司的实力与声誉，以及开发商已为良渚发展所做的多项努力。上外将会在良渚文化村建设一所体现先进教育理念，硬件设施、教育质量和学校管理都达到国内一流水平的、广受社会欢迎的九年制外国语学校，核定小学部、中学部共设置36个班级，在校生总数为1400人，面向余杭区良渚文化村及整个浙江省招省。据悉，学校目前已启动教师招聘工作，明年年初将开始对外招生。

  余伟康认为，与本地学校相比，万科良渚外国语实验学校将会在国际化的师资团队、先进教育理念，以及上外名校优势资源等方面体现出更多的独特资源优势。

  除了上外，良渚文化村还同时引入了来自深圳的海丽达幼儿园，据了解，这所由中外教结合的双语幼儿园已有10年的教学经验，由国内外教育经验丰富的幼教专业人士组成强大的师资队伍。