三墩北人才共有产权保障房项目25地块效果图 安居建投集团供图
记者 毛雨佳 通讯员 程哲幸
三十载栉风沐雨，三十载初心如磐。
在推进中国式现代化建设的新征程中，保障性住房事业经历着“有得住”到“住得好”的历史性跨越。自1995年创立以来，杭州安居建投集团（以下简称“安居建投”）始终以“建宜居房，圆安居梦”为己任，从最初的杭州市居住区发展中心起步，在2023年2月根据市委、市政府国企改革精神，划转至杭州市城投集团新组建的杭州市安居集团，继续在城市建设与民生保障的征程中勇毅前行。
在高质量发展建设共同富裕示范区的战略背景下，安居建投传承杭州市城投集团“为城为民”的初心，不断践行杭州市安居集团“努力让每位新老杭州人都能住有宜居”的使命，持续书写新时代安居乐业的新篇章。
三十而“励” 立在匠心筑基担当
保障性住房不仅是民生工程，更是城市可持续发展的关键支撑。
在过去30年中，安居建投的发展始终与杭州城市能级跃升同频共振，在保障性住房领域不断深耕开拓。
如今，安居建投已形成“设计、施工、检测”一体化的建筑全产业链，拥有房地产开发一级资质和二级项目投资等开发能力。这种全链条的专业优势，为匠心筑城提供了坚实保障。
将保障性住房建设提升为城市能级跃升的战略支点，截至目前，安居建投累计开发建设了三塘、近江、嘉绿苑、大关、都市水乡、三墩北、转塘等区域各类保障性住房500万余平方米，为超20万杭州人解决了住房问题。2024年，荣获杭州市人民政府办公厅关于对高质量推进保障性住房筹建工作中成绩突出集体的表彰，这也是对其在解决城市住房问题方面所作贡献的高度肯定。
当前，安居建投正全力推进三墩北人才共有产权保障房项目建设。该项目是杭州市本级首批新建人才共有产权房项目，以“未来社区”为理念，致力于打造归属感、舒适感和未来感兼具的新型城市居住典范。
值得一提的是，在城市更新大背景下，今年以来，安居负责建设管理的九堡地铁TOD以及七堡、池华街、振华路三个公交复合保障性租赁住房项目，在提高公交使用效率的同时结合保障性租赁住房功能，让城市土地资源迸发出新活力，打造全新青年生活社区，改变传统生活模式，赋予年轻人更多选择。
目前，九堡地铁TOD和其中两个公交复合项目已完成桩基工程，正式进入地下室施工新阶段，池华街项目正处于桩基工程阶段。这种将保障性住房深度融入城市交通脉络的实践，不仅实现了土地复合利用，构建起了“轨道上的安居城市”新样本，更为超大城市空间治理提供“杭州方案”、安居范式。
三十而“励” 立在精细运营坚守
30年来，安居建投不仅在项目建设上精益求精，更在运营管理上不断创新突破，真正做到了将保障性住房打造成城市高质量发展的“稳定器”和“助推剂”。
截至去年年底，安居建投管理的房产规模达25.14万平方米，涵盖商铺、住宅、写字楼等多业态，通过专业化运营实现存量资产高效盘活。以集团旗下结庐公寓长租品牌的成功运营为例，从根本上解决了传统租房市场房东临时变卦带来的问题，为都市年轻人打造拎包即住的精装生活范本。
近年来，安居建投先后完成了拱墅三村改造、拱墅新文村改造以及良渚小洋坝农居点一、二期工程等项目，在PPP项目（政府和社会资本合作项目）运营方面，也交出了一份亮眼的成绩单。如拱墅三村改造项目，共涉及13个安置房小区，于2023年11月交房后进入运营阶段，逐步搭建起覆盖客服、安保、维修等环节的综合服务体系，不断优化社区环境、增强居民获得感，居民满意度持续保持在99%以上。
三十而“励”
立在民生服务初心
30年来，从“住有所居”到“住有宜居”再升级为“住有优居”，折射出我国住房保障体系的深层变革。
安居建投努力将民生温度融入杭州城市建设肌理，位于良渚新城的杜甫区块棚户区改造安置房一期项目就是最好的见证。
项目规划80平方米和160平方米两种户型。这一民生工程的实施显著改善了村民居住条件，同时还为周边居民子女就学提供了更多便利，真正实现了从“住有所居”向“住有优居”的跨越。
截至2024年，安居建投累计完成投资448亿元；保障性住房惠及群体覆盖城市中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员等多类群体；此外，荣获十余项国家级、省级荣誉。硕果累累的背后，是“圆安居梦”初心的坚守，更是安居建投探索保障性住房投资建设运营体系的生动实践。
站在三十载奋进征程的新起点，安居建投将深刻把握中国式现代化对保障性住房体系的时代要求，以“品质标杆”为永恒追求，持续升级服务能级，精铸安居工程典范。未来，安居建设将继续以匠心之笔描绘“住有优居”的民生画卷，让城市发展的壮阔图景与百姓幸福的温暖底色交相辉映，共同谱写新时代安居乐业的新华章。