招商爱达1872效果图
深圳蛇口实景图
文／曾亚敏
7月14日，“十年再出发”——招商蛇口杭州公司10周年品牌发布会，于柏悦酒店举行。招商蛇口华东区域党委书记、总经理钱建国，杭州公司以及招商系在杭单位相关领导，在杭集团内部单位相关负责人、媒体代表、众多行业来宾、准业主共同见证这一美好时刻。
发布会上，招商蛇口杭州公司总经理赵海峰从历史感、使命感、命运感三个层面讲述了这家央企的三种时代观，具体解读了招商蛇口的“出发精神”。
150年来，招商局坚持“以商业成功推动时代进步”，既“谋商情”、更“筹国计”，写就一部屹立百年、薪火相传的商业传奇。历经百年风霜，依旧矗立在潮头，不屈与坚韧，推动时代进程，做时代的航行者。
回望过去150年，出发是创新的精神源点，是为家国情怀，敢于探索未来的前路；回望过去40多年，出发是凝聚创新思维，以同行的信念，共同营造城市的美好；回望在杭10年，出发是招商蛇口用独有的“造城营城”方式，助力杭州的生长，承载美好生活。
下一个十年，招商蛇口继续“与祖国共命运，同时代共发展”，作为城市运营服务商积极参与城市的开发建设，为杭州酝酿出城市生长的全新能量。
改革先锋 国之巨擘
“蛇口模式”走向全国
1979年，招商局在曾经的小渔村，现在的蛇口这片土地上开始炸山填海，炸响开山炮，建立了蛇口工业区，这一炮被后人称为“中国改革开放第一炮”。招商局站在时代潮头，为时代的发展而出发。
“时间就是金钱，效率就是生命”的口号，也是在蛇口被第一次喊出，它被誉为“冲破思想禁锢的春雷”。1992年，蛇口工业区又竖起了“空谈误国，实干兴邦”的标语牌，加快了改革步伐。
可以说，蛇口工业区的开发建设，推动了思想、人才、生产力的解放，蛇口的经验也在全国许多地方得到推广。从1979年开发中国第一个改革开放试验地，到现在运营管理全球瞩目，招商蛇口一直在向前走。
近年来，面对行业变局，招商蛇口重新审视了业务模式和商业逻辑，形成“开发业务、资产运营和城市服务”三类业务。在战略布局上，投资管控进一步加强，聚焦“强心30城”，深耕其中“6+10城”，夯实投资质量。
在这其中，华东的战略地位尤为重要。自2003年进驻华东区域以来，融入成熟的“蛇口模式”，围绕城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级持续深耕，布局版图遍布上海、杭州、福州、厦门等重点城市，精品住宅、特色商业、城市综合体、长租公寓、办公楼等多元业务共同发力，成果斐然。据悉，招商蛇口华东区域2022年销售和回款迈上了双千亿的新台阶，实现“千亿华东”的战略构想。从轮船招商局到美好生活质造局，是历史的传承，更是新时代下发展所需，招商蛇口将持续深耕华东，贡献更多精彩。
招商蛇口与城市同行
十年再出发
继1877年，招商局的“江天”号蒸汽船溯钱塘江而上，来往于上海、杭州与普陀山之间，实现了招商局与杭州百年缘分的第一次牵手后，招商蛇口在2013年回到了杭州，并把深度布局杭州作为华东战略的重中之重。
这十年，从深圳到杭州，招商蛇口始终保持初心，以央企责任担当，积极参与城市重大节点的建设。从艮北、申花、运河新城到江南岸，以多元化业务布局，推动区域功能、产业格局、公共服务、生活方式的升级，助力城市酝酿生长的力量，向更美好的未来前行。
从一见如故到十载同行，招商蛇口始终不变的，是追寻美好的脚步，是对产品不断自我迭代的坚持。站在“千亿华东”的新起点，招商蛇口主张回归产品，品质为先，提出“美好生活质造局”的全新品牌主张，以打造“品质力、服务力、品牌力”为品牌出发原点，从品质研发、品质制造、品质交付三个维度，践行美好生活承载者的企业使命，更好地满足人民美好生活需要。
今年，招商蛇口满怀初心，给杭州带来了三大优质产品：翠印府、招商爱达1872、臻品府。
其中翠印府落址艮北新城，是招商蛇口的璀璨系首入杭州之作，基于城市深耕的深刻践行，通过对时代青年生活轨迹和需求的研究，推动产品迭代与创新，以“质”为起点，执守品牌初心，同时代表了招商蛇口美好生活承载者的战略进阶。
招商爱达1872是招商蛇口入杭十年的匠心之作。引入复合TOD模式，打造约51万平方米TOD城市综合体，聚集了多种服务功能，其生活模式让城市变得更有活力。据悉，杭州招商花园城落地于此，将缔造大城北全新的中心。花园城是在招商蛇口商业版图中项目数量最多的，自2006年开出第一个作品，目前在营项目已达16座。本次杭州招商花园城的面世，将加快实现集团“双百目标”（争取到2025年实现拥有100个购物中心，持有物业营收达到100亿元），同时也为杭州大城北的发展建设注入了新动能。
继湖翠晓印轩之后，今年，招商蛇口再度起笔湘湖，落子湘湖金融小镇板块，打造了招商蛇口在杭州启幕首个“臻系”作品——臻品府。这也是招商蛇口在国内的首个“臻系”低密作品，通过江南坊巷的规划，重现湘湖文人雅士的生活情节。
过去10年，是招商蛇口砥砺前行，与杭同行的十年；未来10年，招商蛇口将再次出发，再启新程，将继续以“时代航行者”的身份唤醒“城市生长的力量”，推动城市向着更美好的方向而前进。