记 者 施 予

  “芦锥几顷界为田，一曲溪流一曲烟。记取飞尘难到处，矮梅下系庳蓬船。”曾被推荐为博学鸿词科（科举考试的一种制科）的清代诗人厉鹗，以如此绝美的笔触描绘了杭州西溪湿地的风光。这是诗人初见美景、喜不自胜的心情写照，也是西溪湿地清新脱俗、灵秀静逸的风景素描。若近一步搜索以西溪为命题的古代诗词，会发现中国历史上许多有名的文人墨客，都曾在这里留下痕迹。

  俱往矣。如今，这里被称作“杭州人的精神故乡”：躺在柿子树的树阴下，仰望被枝桠扯碎的天空，耳畔传来潺潺的水流声，鼻间回荡泥土的清香，这是很多杭州人梦寐以求的生活。为了还原这种静谧、隐逸的生活，已入驻西溪板块的品牌房产开发商铆足了劲：前有主打新古典主义宫廷风格的绿城·留庄开盘，后有倡导现代中式墙门生活的坤和·西溪里向市场推广。本周末，万科的西溪作品——西溪蝶园，也将正式亮相。

  让文人雅士流连的西溪

  在西溪湿地找一块地方结草为庐，是历代文人雅士的梦想。

  有据可查的、在西溪湿地游历或归隐的文人，有白居易、白行简、罗隐、林逋、苏轼、王安石、秦观、冯梦桢、洪升、厉鹗、张岱、郁达夫、徐志摩这样的诗人作家，也有米芾、唐伯虎、董其昌、黄宾虹这样的艺术家。

  来过此地的帝王，也都为其自然风光折服。据说，宋高宗赵构刚来到杭州的时候，就被西溪所吸引，滋生了在这里建造皇宫的想法。史书记载：“其地灵厚，欲都之。”可惜这个想法，最终因为种种原因，成了高宗皇帝心中一个不大不小的遗憾，留下那句著名的“西溪且留下”，供后人玩味。清代两位以诗词才华自负的皇帝——康熙和乾隆，也都对西溪极尽赞赏。1689年，康熙帝南巡至此，写诗曰：“十里清溪曲，修篁入望森。暖催梅竹早，水落草痕深。”而自命风流的乾隆，曾专门派人在西溪栽种了3000余株柿子树。

  据记载，自唐宋以来，在西溪留下种种痕迹的帝王将相、名士文豪、高僧名道，不下两百人。

  品牌开发商入驻西溪板块

  古人“住在西溪”的梦想延续至今。现在，这里聚集了数家品牌开发商——万科、绿城、坤和等，他们要做的，就是为“城西情结”浓重的杭州人建造合适的住宅。

  因为西溪湿地生态资源具有不可复制性，所以该地块的房产开发是有严格限制的。包括在建的西溪蝶园和5月绿城集团拍得的三个地块在内，西溪新区规划的宅地只有800多亩；而根据《杭州市西溪湿地保护区总体规划》，西溪湿地保护范围内的所有建筑都有限高。视线开阔、天际轮廓线清晰将成为西溪板块住宅的标志。

  为此，开发商们费尽心机，既要保护湿地原生态的景观，又能让业主们多多感受西溪风光，同时享受现代生活的便利，这是一个不小的难题。

  以万科即将推出的西溪蝶园低层复式住宅为例，所有96套住宅均为4层或6层的低层建筑，一到二楼为一户，三到四楼为一户，符合限高的规定；同时，为了业主的居住便利，这些建筑都备有专享电梯，业主可由地下停车库直接坐电梯到达自己的家门口。

  尊重西溪的房产品力作

  据悉，西溪蝶园是万科继“十七英里”、“第五园”之后的又一房产作品，“我们在溯源西溪文脉、气质后，度身定制了这个楼盘，同时，也是我们尊重杭州、尊重西溪、尊重江南院落情结的创作。”西溪蝶园的营销负责人杜盛说。

  2006年的最后一天，万科与坤和联手，拿下了杭州西溪35号地块，该地块是2006年杭州公开出让土地中规模最大的一块住宅开发用地。

  这块地，就是现在的西溪蝶园。它位于西溪板块居住中心、文一西路与蒋村西路交界处。前接西溪国家湿地公园，后邻浙江大学，左为西湖高科技园区，右为城西商住区。

  另外，西溪蝶园项目西侧为大型商业综合体——西溪新天地，规划有大型超市、电影院、休闲商业街等日常商业配套。项目二期内设有高档会所，包括VIP商务会所、私人健身俱乐部、室内游泳池等配置。

  为了显示出其独特性，万科为西溪蝶园创造了空中楼墅的概念。“空中楼墅”听起来很复杂，其实就是杭州人喜爱的“空中叠排”。与普通高层相比，空中楼墅独特的错落叠加与上下两层空间，动静分区，连廊与挑高中厅设计，增加了空间的使用率与居住品质，得房率更高。